世博地区变身浦东新地标

浦东时报2012年5月22日文章。

场馆陆续改造完毕 商贸中心文化中心崛起

作为浦东经济发展续接力之一，世博地区的繁荣正日益显现。记者从上海世博集团获悉，继意大利馆重新开张之后，美国馆，法国馆，俄罗斯馆也在变身中，不久后将与观众见面。除展馆变身，世博轴大型商业设施也将于今年下半年开业，同时，知名企业总部正在陆续进驻。

展馆变身百花齐放

不少世博展馆正在进行“变身改造”，陆续与观众见面。

上月底，意大利馆改造后重新露脸，摇身一变成为意大利奢侈品牌的中国展示中心。原汁原味的意式风格比世博会时期有过之而无不及。法拉利的跑车，宝格丽的高级珠宝，米兰的时尚设计，中意合作的新潮品牌发布等这些带着“意大利”标签的品牌和设计让人目眩。据馆方介绍，改造后的意大利中心会与商贸经济有机融合。

有此想法的展馆还有法国馆和俄罗斯馆。据上海世博集团工作人员透露，这两大馆也准备改造成各自商贸，旅游的展示中心，目前正在做方案，急需法籍和俄罗斯籍人士进行招商推广。

另一大馆美国馆目前已确定成为美国航空领域的展示中心。据相关人士透露，改造工程即将接近尾声，目前工作人员已经进驻馆内办公。改造后，馆内将有飞机模型，私人飞机俱乐部等展示内容。

结合已经开业的世博展览馆，这一区域将成为上海高端展览展示的新集中地。

国内外总部打“擂台”

新崛起的商贸中心也被许多国内外知名企业看中，纷纷将总部落户于此。

距离上海意大利中心不远处，也就是原来的世博园区B片区，国内央企总部正在紧张施工，这里将打造成央企总部集聚区，目前已有10多家央企签约入驻，包括中国商飞公司，宝钢集团，国家电网，华能集团等知名企业。

据了解，这一区域最终将树立起28幢国内知名企业总部楼宇。

这边是国内企业，那边是“洋总部”。相邻的A片区则是国外企业总部聚集地。

在世博园两面临水的A片区，名为“24小时活力”街区的新型商务功能区正从图纸走向现实，未来将吸引国际知名企业总部集中入驻。

“考虑到外企与国企的文化区别，这里的设计理念也有所不同。”世博发展集团有关负责人介绍，“24小时活力”街区将商务功能从单纯办公升级为综合性商务，休闲，生活为一体的“世界级工作社区”，更符合外籍员工的工作生活需求。

新商业航母将崛起

给世人留下深刻印象的世博轴将转身为商业中心，于下半年起陆续开业。

据悉，世博轴的经营面积约13万平方米，将以品牌旗舰店为主要零售业态，集零售，娱乐，文化，餐饮等功能为一体，计划打造成为沪上除南京路，外滩等景点外又一城市发展新地标。世博大道北侧的一期项目计划于今年10月开业。预计明年年中世博轴将整体开业。百联集团将其定位为“超广域型”的商业中心。百联股份总经理李国定介绍，世博轴购物中心在业态分配上也与一般的购物中心有所不同，其中购物比重不会超过50%，将重点突出世博景观，展演，品牌展示等文化功能。目前已完成首批招商。

此外，世博区域还将矗立起酒店群项目。

记者获悉，这一项目由上海世博发展集团投资兴建，世界著名酒店设计公司约翰波特曼建筑设计事务所设计，由4个酒店形成的酒店群，建设总投资超过人民币30亿元，整个工程将历时3年半。预计于2015年第二季度竣工。建成后由凯悦和希尔顿旗下康莱德品牌进行管理运营，将成为黄浦江畔新的城市地标。

文化中心交出完美答卷

一年半前，奔驰文化中心刚投入运营时一度冷清，电影院内曾发生“一人包场”的尴尬，不得不用团购来吸引观众。但去年文化中心却交出漂亮的“成绩单”：累计举办各类大型活动近128场，观众104万人次，已经成为上海顶级文化娱乐聚集地，包括王菲复出演唱会，美国摇滚乐队老鹰乐队，西班牙男高音卡雷拉斯，香港歌手张学友等近百个海内外明星，团体亮相该中心。

翻开演出排片表，今年国内外大型演出已排得密密麻麻。近期张宇，蔡依林等悉数登场，场馆还将“变身”冰场，上演花样滑冰与音乐的跨界融合。一家文化经纪公司的工作人员告诉记者，文化中心目前是国内最火的演出中心，要想挤进档期比登天还难。